1. 首先根據(jù)圖紙計(jì)算出工程量.需要對(duì)<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>清楚
這一步非常關(guān)鍵直接影響下一步的計(jì)算
2.根據(jù)企業(yè)定額消耗量,配合比標(biāo)和資源價(jià)格確定綜合單價(jià)
應(yīng)注意在換算中的單位一致
要考慮管理費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)
3.根據(jù)工程量和綜合單價(jià)確定了分部分項(xiàng)工程量的清單計(jì)價(jià)表
4.根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單表計(jì)算出措施項(xiàng)目清單表
混凝土.腳手架.垂直運(yùn)輸要考慮管理費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)
5.根據(jù)題目計(jì)算其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表
招標(biāo)人部分為預(yù)留金,自供材料和自行分包工程
投標(biāo)人部分為總服務(wù)費(fèi)
6.根據(jù)上面的三個(gè)表,確定單位工程費(fèi)用匯總表　　

裝飾裝修工程工程量計(jì)算匯總
一、 按㎡計(jì)算：
1、 樓地面工程：整體面層、塊料面層、橡塑面層（竹木、地毯等）、踢腳線、樓梯（臺(tái)階）裝飾（以樓梯或臺(tái)階水平投影面積計(jì)算）、零星裝飾項(xiàng)目
2、 墻柱抹灰、塊材，隔斷、幕墻；
3、 天棚抹灰、吊頂（水平投影），燈帶（按設(shè)計(jì)圖示尺寸框外圍面積計(jì)算）；
4、 門窗套（展開）、玻璃、百葉面積；
5、 油漆、：木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊。
二、 按ｍ計(jì)算：
1、 樓地面：扶手、欄桿、欄板裝飾；
2、 門窗：窗簾盒、窗簾軌；窗臺(tái)板；
3、 油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料；
三、 按質(zhì)量計(jì)算：
1、 墻柱面工程：干掛石材鋼骨架；
2、 油漆：金屬面油漆；
四、 按數(shù)量計(jì)算：
1、 天棚：送風(fēng)口、回風(fēng)口；
2、 門窗：木門、金屬門、金屬卷簾門、木窗、金屬窗及其他門窗；
3、 門窗油漆；
建筑工程工程量計(jì)算匯總
五、 按ｍ計(jì)算：
1、 現(xiàn)澆砼：電纜溝、地溝；扶手、壓頂；
2、 廠庫(kù)房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：其他木構(gòu)件以體積或長(zhǎng)度計(jì)算；
3、 屋面及防水工程：屋面排水管，變形縫；
4、 砌筑工程：小便槽、地壟墻，磚地溝、明溝。
六、 按㎡計(jì)算：
1、 砌筑工程：磚砌臺(tái)階，磚散水、地坪；
2、 現(xiàn)澆砼：樓梯，散水、坡道，臺(tái)階；
3、 廠庫(kù)房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：木樓梯；
4、 金屬結(jié)構(gòu)：壓型鋼板樓板、墻板、金屬網(wǎng)；
5、 屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜結(jié)構(gòu)，屋面卷材、涂膜、剛性防水，屋面天溝、檐溝，墻地面卷材防水；
6、 防腐、隔熱、保溫：面層。
7、土石方工程：平整場(chǎng)地
5、樁與地基處理：錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)（支護(hù)面積）
七、 按ｍ3計(jì)算：
1、 防腐、隔熱、保溫：砌筑瀝青浸漬磚。
2、、砼：預(yù)制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風(fēng)道，砼構(gòu)筑物，現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板，天溝挑YAN、雨篷、陽(yáng)臺(tái)板，其他構(gòu)件、后澆帶。
3、砌筑工程：磚石基礎(chǔ)、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚（蹲臺(tái)、花臺(tái)、花池、樓梯欄板、陽(yáng)臺(tái)欄板）、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風(fēng)道；
4、土石方工程：挖土方、基礎(chǔ)土方、管溝土方、石方開挖、土石方回填；
5、樁與地基處理：地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石。
廠庫(kù)房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程：木柱、木梁。
八、 按數(shù)量計(jì)算：
1、 廠庫(kù)房主、特種門如要板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫(kù)房大門、特種門等。
2、 木屋架、鋼木屋架。
九、 按質(zhì)量計(jì)算：
鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架，鋼柱，鋼梁、鋼吊車梁，鋼構(gòu)件，鋼漏斗（按重量）
建筑面積計(jì)算規(guī)則：
十、 不計(jì)算面積：
1、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）；
2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。（不區(qū)分層高）
3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)掛幕布、布景的天橋上、挑臺(tái)等。
4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。
5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。
6、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、寬度在2.1ｃｍ及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。
7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。
9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、錢橋、地下人防通道、地鐵隧道。
10、多層建筑物屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2ｍ時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
11、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)的凈高不足1.2ｍ時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
1、 設(shè)計(jì)不加以利用深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間。
十一、層高或高度不足2.2ｍ者應(yīng)計(jì)算1/2面積
2、 單層建筑物
3、 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)的凈高在1.2ｍ-2.1ｍ的部位
4、 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層（否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算）
5、 多層建筑物二層及以上樓層（否則按其外結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算）
6、 多層建筑物屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，凈高在1.2ｍ-2.1ｍ的部位
7、 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括有永久性頂蓋的出入口（否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）
8、 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的；設(shè)計(jì)加以利用無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算。
9、 建筑物的門廳、大廳
10、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊（否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算）。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。
11、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室。
12、建筑物外有圍　護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊（否則按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算）。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。
13、建筑物有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。
14、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（（否則按其底板面的外圍水平面積）
十二、按水平投影面積的1/2計(jì)算：
1、 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1ｃｍ者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算，若最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能安全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積。上層樓梯可視為下層樓梯無永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。
3、 建筑物的陽(yáng)臺(tái)
4、 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算