摘要：近幾年來(lái)，365JT城市建設(shè)飛速發(fā)展，當(dāng)你穿過市區(qū)的各大街道時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)一座座高層公寓、大型商廈、高級(jí)辦公寫字樓拔地而起，作為建筑業(yè)的一員在欣賞這座座雄偉的建筑時(shí)，既感到欣喜與自豪，又生出一層深深的思考與憂慮。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，和住房制度的改革，住房商品化的程度越來(lái)越高，在這樣的大氣候下，形成了眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大大小小的建筑企業(yè)一起闖進(jìn)了這競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)，導(dǎo)致了現(xiàn)在的“僧多粥少”，再加上大部分房地產(chǎn)開發(fā)商周轉(zhuǎn)資金不能滿足工程建設(shè)的需求，一些建筑企業(yè)墊資365JT施工，那些小的企業(yè)難以隨這樣的現(xiàn)實(shí)，紛紛鎩羽。而我們這個(gè)365JT技術(shù)力量比較雄厚的國(guó)有大型建筑企業(yè)怎樣才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地呢？我認(rèn)為關(guān)鍵要練好內(nèi)功，即狠抓企業(yè)內(nèi)部管理。管理工作是一切工作的龍頭，只有抓好管理工作，才能促進(jìn)企業(yè)的不斷發(fā)展與進(jìn)步。
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365交通站365jt.com本文介紹了項(xiàng)目管理的概念、特點(diǎn)、目標(biāo)、及范圍，重點(diǎn)研究如何加強(qiáng)項(xiàng)目管理，從人員、施工組織、安全質(zhì)量、成本核算四方面制定具體的管理措施，以保證工程質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)出更高的效益。
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365交通站365jt.com關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理；項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理部；質(zhì)保體系；特殊工序
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365交通站365jt.com項(xiàng)目管理是一門綜合性的管理科學(xué)，是企業(yè)的重要組成部分。對(duì)于建筑業(yè)而言，項(xiàng)目管理是根基，它作為人類的一種實(shí)踐活動(dòng)，在我國(guó)已有悠久的歷史，并隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革逐步得到了完善。萬(wàn)里長(zhǎng)城的奇跡，都江堰水力工程的不朽，都為人類項(xiàng)目管理積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，并奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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365交通站365jt.com一、 項(xiàng)目管理是建筑企業(yè)的生命線
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365交通站365jt.com項(xiàng)目管理即施工項(xiàng)目管理，所謂施工項(xiàng)目是由部分具有專業(yè)技術(shù)的施工管理人員組成的具有一定的團(tuán)隊(duì)精神的集體，共同參加建設(shè)某一個(gè)特定工程，具有一次性的特點(diǎn)。所謂施工項(xiàng)目管理是如何以高效益地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)為目的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目按照其內(nèi)在邏輯規(guī)律進(jìn)行有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，以適應(yīng)內(nèi)部及外部環(huán)境并組織高效益的施工，使生產(chǎn)要素優(yōu)化組合、合理配置，保證施工生產(chǎn)的均衡性，利用現(xiàn)代化的規(guī)律技術(shù)和手段，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和使企業(yè)獲得良好的綜合效益。
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365交通站365jt.com加強(qiáng)項(xiàng)目管理是保證企業(yè)生存的必要手段。一個(gè)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中是否能永立不敗之地，其產(chǎn)品質(zhì)量的好壞起著決定性的作用?！鞍倌甏笥?jì)，質(zhì)量第一”，這是工程建設(shè)的永恒主題。工程質(zhì)量的狀況，不僅關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，而且關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康的發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。由此我們不難看出，質(zhì)量是建筑市場(chǎng)的關(guān)鍵，是企業(yè)的生命。那么，什么是質(zhì)量呢？質(zhì)量的定義是產(chǎn)品、過程或服務(wù)滿足規(guī)定或潛在要求（或需求）的特征和特性的總和。結(jié)合建筑工程的實(shí)際，工程項(xiàng)目的質(zhì)量是指通過工程建設(shè)過程所形成的工程項(xiàng)目，應(yīng)滿足用戶從事生產(chǎn)、生活所需要的功能和使用價(jià)值，應(yīng)符合365JT設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量的具體內(nèi)涵包括以下幾方面：
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365交通站365jt.com1、工程項(xiàng)目實(shí)體。任何工程項(xiàng)目都是由分項(xiàng)工程、分部工程和單項(xiàng)工程所組成，而工程項(xiàng)目的建設(shè)，則是通過一道道工序來(lái)完成。工程項(xiàng)目的質(zhì)量是在工序中創(chuàng)造的。所以，工程項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量包含工序質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量和單項(xiàng)工程質(zhì)量；而單項(xiàng)工程質(zhì)量又包含建筑工程、安裝工程和生產(chǎn)設(shè)備本身的質(zhì)量。
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365交通站365jt.com2.功能和使用價(jià)值。從功能和使用價(jià)值上來(lái)看，工程項(xiàng)目質(zhì)量又體現(xiàn)在適用性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性、外觀質(zhì)量與環(huán)境協(xié)調(diào)等方面。由于工程項(xiàng)目是根據(jù)業(yè)主的要求而興建的，不同的業(yè)主也就有不同的功能要求，所以工程項(xiàng)目的功能與適用價(jià)值的質(zhì)量是相對(duì)于業(yè)主的需要而言，并無(wú)一個(gè)固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
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