一、建筑市場新的春天和建筑企業(yè)的困惑
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365交通站365jt.com 隨著我國加入WTO后發(fā)展進(jìn)程的不斷加快和2008年北京申奧的成功，建筑市場又迎來了一個(gè)新的發(fā)展的春天。全國各地尤其是北京地區(qū)市場的新建項(xiàng)目如雨后春筍般冒出地面。各大建筑企業(yè)也都躍躍欲試，擦亮了眼睛都虎視眈眈的盯著奧運(yùn)這塊奶酪。市場是殘酷的，競爭是激烈的。面對如此難得的外部市場機(jī)遇，如何在競爭中處于不敗之地，爭取獲得更大的市場利潤，擺在了每個(gè)建筑企業(yè)的面前。從外因上來說，現(xiàn)在的建筑市場還不太規(guī)范，建筑業(yè)界內(nèi)的游戲規(guī)則還不太公正，比如什么假投標(biāo)招標(biāo)、陰陽合同、暗箱操作等還不可避免。這就勢必在某種意義上說許多企業(yè)一開始就處在了不同的起跑線上，不公平競爭的市場因素就在于此。這種困惑是企業(yè)自身所無能為力的，種種弊端只有隨著市場的逐步發(fā)展而逐步去完善，最終達(dá)到一個(gè)公平的競爭環(huán)境。
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365交通站365jt.com 從內(nèi)因上來說，每個(gè)建筑企業(yè)自身管理中存在的問題也不少。比如企業(yè)對各部門的管理力度問題，企業(yè)各部門之間的協(xié)作溝通和相互制約問題，部門和員工工作的透明度問題，責(zé)任追究的力度問題，員工工作的態(tài)度等等一系列問題都煩惱著我們的建筑企業(yè)。但苦惱歸苦惱，問題是問題，要想提高企業(yè)在整個(gè)市場環(huán)境中的競爭力，在企業(yè)自身對外因所帶來的問題無能為力的情況下就必須勇敢地面對企業(yè)自身存在的問題，敢于向管理開刀并逐步完善企業(yè)的管理。"真的勇士敢于面對慘淡的人生"，只有這樣企業(yè)才能真正的提高企業(yè)自身的競爭力，使企業(yè)在競爭中爭取到更大的奶酪，成為建筑業(yè)的武林盟主。
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365交通站365jt.com 二、與"司令部"親密接觸
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365交通站365jt.com 在眾多企業(yè)內(nèi)因當(dāng)中，首當(dāng)其沖同時(shí)也是最不容忽視的問題就是企業(yè)對工程365JT施工的"司令部"--項(xiàng)目經(jīng)理部的管理。究其原因如下：
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365交通站365jt.com 第一，門中樞神經(jīng)的地位。因?yàn)樵谡麄€(gè)施工項(xiàng)目的前期運(yùn)作、施工合同的簽訂、材料的購進(jìn)、項(xiàng)目的具體施工、施工過程中的管理、施工后的驗(yàn)收等一系列活動(dòng)都由他來參與完成?？梢哉f在工程的一開始到工程的完工，每一個(gè)程序都不可能離開項(xiàng)目經(jīng)理部的參與。假如把整個(gè)項(xiàng)目比做一個(gè)完整的人的話，那么項(xiàng)目經(jīng)理部就是大腦中的中樞神經(jīng)，每一個(gè)命令和信號都是從這里發(fā)出，最后又匯報(bào)到這里的。
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365交通站365jt.com 第二，問題的癥結(jié)往往也在于此。正如前一段所說，項(xiàng)目經(jīng)理部在整個(gè)施工現(xiàn)場有如此之多如此之重的作用，再加上管理上的不到位，一個(gè)個(gè)問題便接踵而至。什么私自也公司名義作出決定呀，施工現(xiàn)場管理上的混亂呀，工程質(zhì)量上的缺陷呀，每一問題對一個(gè)建筑企業(yè)來說都是致命的打擊。不但會(huì)給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)上的損失還會(huì)給企業(yè)的聲譽(yù)蒙上一層面紗。影響著企業(yè)今后的發(fā)展。因?yàn)樗囊慌e一動(dòng)代表的都是一個(gè)企業(yè)的外在形象。
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365交通站365jt.com 第三，項(xiàng)目經(jīng)理部自身特點(diǎn)決定。因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理部一般都遠(yuǎn)離公司，它的一舉一動(dòng)公司不可能盡在掌握。它能夠在上級主管單位不知情的情況下進(jìn)行很多活動(dòng)，這些活動(dòng)能給公司帶來很多不必要的麻煩，往往還是致命的麻煩。但是由于其自身的性質(zhì)公司還必須讓它去動(dòng)。怎么辦？這就需要公司在管理上下工夫了，在制度上賦予它動(dòng)的權(quán)利，同時(shí)又要限制它動(dòng)的幅度，規(guī)制其動(dòng)的范圍。真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立的價(jià)值
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365交通站365jt.com 三、用案例說話入骨三分
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365交通站365jt.com 2001年底，A公司承攬了工程B，并組建了B工程的項(xiàng)目經(jīng)理部?，F(xiàn)A公司準(zhǔn)備籌劃就B工程的屋蓋、鋼
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