監(jiān)理實施細(xì)則（365JT施工階段）
一、 工程項目概況：
1、 工程項目名稱：富璟大廈靜壓預(yù)制樁
2、 工程項目建設(shè)地點：位于福廈路與仙岳路交叉口東南角處，東側(cè)為湖里計生委兩幢多層綜合樓，南側(cè)為空地，空地南面為建成的國泰大廈，北面與廈門SM商業(yè)城隔路相望。
3、 工程項目總體組成、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型及抗震等級：
該工程總建筑面積50065.03m2，其中地上建筑面積44931.83 m2，地下建筑面積5133.21 m2。設(shè)一層地下室，地下一層為車庫，局部兼作六級人防地下室。該工程按七度抗震設(shè)防，近震365JT設(shè)計。建筑物類別為丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級?！?.00相當(dāng)于黃海高程5.80m。該工程詳細(xì)情況如下表：
工程名稱 層數(shù) 基礎(chǔ)類型 結(jié)構(gòu)類型 抗震等級 總高度（M） 備注
    框架 剪力墻  
1#公寓 16 人工挖孔樁 框架—剪力墻 三級 二級 49.6 
2#公寓 26 " 框架—核心筒 二級 二級 86.1 
3#公寓 7 靜壓預(yù)制樁 框架 三級  20.7 
其中靜壓預(yù)制樁的設(shè)計情況如下表：
樁型 樁數(shù) 砼強度等級 樁徑mm 預(yù)制樁長mm 持力層 單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值（KN） 極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值qpk（KPa） 備注
靜壓預(yù)制樁 229 C30 450 18000 殘積砂質(zhì)粘土 ≥2000 3300 套用閩95G106AZH-145-18
為更好地監(jiān)控靜壓預(yù)制樁的質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細(xì)則以指導(dǎo)施工中的監(jiān)理工作：
二、 工程項目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工階段。
三、 靜壓預(yù)制樁監(jiān)理工作的基本內(nèi)容：
在施工階段，監(jiān)理單位依據(jù)合同對承包單位進(jìn)行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作聯(lián)系。重點是施工全過程的質(zhì)量控制。
1. 開工前做好準(zhǔn)備工作；
2. 采用“四手段（檢查、測量、試驗、指令性文件）”認(rèn)真對靜壓預(yù)制樁預(yù)制階段及靜壓階段的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，特別要抓好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)控，使工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；
3. 依據(jù)項目總進(jìn)度的安排，進(jìn)行靜壓預(yù)制樁的進(jìn)度計劃與監(jiān)控，以達(dá)到如期完工的工期目標(biāo)；
4. 積極建議采用先進(jìn)365JT技術(shù)，降低工程造價，縮短工期，提高業(yè)主投資效益，加強工程投資管理。
四、 靜壓預(yù)制樁監(jiān)理工作的主要依據(jù)：
1. 工程招投標(biāo)文件，建筑工程施工合同及其附件，委托監(jiān)理合同；
2. 設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知及修改圖紙；
3. 有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理的法律、法規(guī)；
4. 建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程；
5. 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范等。
五、 靜壓預(yù)制樁目標(biāo)控制： 
1、 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。
2、 工期目標(biāo)：總工期58天。
3、 投資目標(biāo)：估計投資約      萬元。
六、 靜壓預(yù)制樁質(zhì)量控制工作內(nèi)容和方法：
（一） 工前的準(zhǔn)備工作：
⑴  組織熟悉圖紙，做好設(shè)計交底及圖紙會審答疑
檢查圖紙及設(shè)計文件是否齊全；核對圖紙中的數(shù)據(jù)是否齊全、準(zhǔn)確，要求是否明確；查明試樁位置、單樁承載力及樁基的檢測方法和檢測數(shù)量是否明確。
⑵  審查施工組織設(shè)計（方案）
施工單位必須提交符合設(shè)計、有關(guān)規(guī)范和規(guī)程要求的施工組織設(shè)計（方案），經(jīng)審查合格后，才能組織實施。
⑶  驗證進(jìn)場機械設(shè)備
進(jìn)場的施工機械設(shè)備及機具必須完好配備，并驗核施工機械設(shè)備有效證書。機械設(shè)備組裝后一定要試運行。
⑷  測量復(fù)測
測量基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點線、軸線、樁位均須復(fù)測，365JT規(guī)劃紅線、軸線定位必須由有關(guān)部門簽字認(rèn)可和監(jiān)理核驗后方可施工。
⑸  審查開工報審
施工有關(guān)手續(xù)辦妥后，驗核有關(guān)文件，相應(yīng)的復(fù)印件留存，經(jīng)審查合格后才能開始施工。
⑹  召開監(jiān)理組會議，明確監(jiān)理內(nèi)容及要點
準(zhǔn)備工作就緒后，召開全體監(jiān)理組會議，會議上明確：A、靜壓預(yù)制樁的施工全過程中，必須對各道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，每道工序必須進(jìn)行檢查驗收，經(jīng)復(fù)檢合格后才能進(jìn)行下道工序施工。B、施工過程中應(yīng)跟蹤監(jiān)理，重要工序必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。C、值班監(jiān)理人員對每根樁的施工情況均應(yīng)認(rèn)真如實地填寫在靜壓樁監(jiān)理記錄表格上。D、監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題應(yīng)及時指出，給予糾正。若問題嚴(yán)重時應(yīng)及時向總監(jiān)和業(yè)主匯報，以便采取有效措施處理。
（二） 靜壓預(yù)制樁質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容及方法：
按設(shè)計要求，本工程靜壓預(yù)制樁設(shè)計未考慮接樁（為穩(wěn)妥起見，本細(xì)則含接樁控制內(nèi)容），樁長18m，樁徑450mm，套用閩95G106-AZH-145-18。為了更好地監(jiān)控其質(zhì)量，現(xiàn)整個施工過程分為“預(yù)制階段”和“壓樁階段”進(jìn)行詳細(xì)闡述控制內(nèi)容及方法：
1. 預(yù)制階段質(zhì)量控制：
在預(yù)制階段，主要對原材料及成品、半成品，鋼筋工程，模板工程，混凝土工程的監(jiān)控以及預(yù)制樁整體質(zhì)量的檢查與驗收。
⑴ 原材料及成品、半成品的監(jiān)控
各種原材料及成品、半成品包括商品混凝土進(jìn)場，施工單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場驗收。監(jiān)理組對施工單位訂購和運到現(xiàn)場的各種原材料應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查發(fā)現(xiàn)存在問題有權(quán)對該材料禁止使用或勒令退場。對原材料的采樣、送檢執(zhí)行見證制度。施工單位必須填好原材料報審表，送監(jiān)理單位審批備案。
① 鋼筋
A. 鋼筋的級別、牌號和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，若需代換，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，并經(jīng)簽認(rèn)后方可允許使用；
B. 進(jìn)場鋼筋必須有出廠質(zhì)量證明書（合格證）和試驗報告。每捆（盤）鋼筋應(yīng)有標(biāo)牌，進(jìn)場時應(yīng)按級別、牌號、爐（批）號、規(guī)格分批進(jìn)行檢查驗收；
C. 不同級別、不同牌號、不同爐（批）號、不同規(guī)格的鋼筋要分別進(jìn)行采樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。若出廠質(zhì)量證明書和標(biāo)牌上的爐（批）號不一致時，還需進(jìn)行化學(xué)分析檢驗；
D. 帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。
② 水泥
A. 水泥應(yīng)為建委推薦產(chǎn)品，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書（合格證）和試驗報告，并按不同批號或不同出廠日期分別進(jìn)行驗收和采樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用；
B. 水泥宜選用同一廠家、同一標(biāo)號、同一品種的袋裝水泥。出廠日期不宜超過三個月。
③ 粗骨料
A. 粗骨料宜選用5~40mm連

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